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抵押公司房产助学贷款,分期现房助学贷款,拆迁安置房屋抵押出国留学贷款,农村自建住宅抵押资金周转贷款,抵押分期购房合同大额消费贷款等房屋借款要求：
1、厦门房屋房龄要求,不同的银行会有不同的要求,但大部分都会要求抵押房龄在15年之内.
2、房屋借款额度要求,借款额度不能低于银行所要求的额度,而且申请人要有备用房或者其他资产.
3、房屋的市值和一般的市值不同,评估价格依据评估人员的评估为准.
4、厦门抵押房屋的借款人,在18~
50周岁之间.
5、抵押房屋面积需要在40平米以上.
厦门来电咨询二手房产抵押助学贷款,抵押二手房子生意贷款,商住两用房屋贷款,企业住宅抵押生活支出贷款,抵押经济适用房本贷款等贷款,了解需求,上门勘察房产,评估,签有效的房产证抵押贷款,名下有房产（全款房/按揭房/分期房）,不押房,按合同约定内容按期足额还款不影响房子居住权限.合同,真心实意地为客户服务.
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1、抵押厦门商品房子的抵押率：最高可以达到70%左右；
2、厦门写字楼和商铺的抵押率：最高可以达到60%左右；
3、工业厂房的抵押率：最高可以达到 50%左右；
首次房子抵押贷款的额度高可达到房子价值的百分之七十左右.二次抵押房子贷款的额度,需要根据厦门该房子的可抵押余值来看,通常是房子评估价7折减去按揭未还部分.
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厦门住宅抵押借款,抵押个人房产出国留学贷款,商品房子抵押建筑装修贷款,全款房屋抵押建筑装修贷款,公司住房抵押助学贷款,商品房本创业贷款等需要准备的住宅借款申请材料：
1、个人、住宅产权共有人及配偶身份证,户口簿或户籍证明材料；；
2、婚姻证明材料,如：结婚证、离婚证、丧偶或单身证明；
3、厦门住宅证（不动产证）或住宅购买合同、借款合同、发票等手续；
4、住宅借款个人的征信报告书,负债情况,产调等.
厦门银行会规定商住房屋抵押大额购物贷款,二手住房大额消费贷款,拆迁安置购房合同抵押出国留学贷款等房屋贷款申请人不得将贷款资金用于厦门银监会明令禁止的生产,经营,投资领域,借款人需要提供房屋贷款资金用途证明或者用途声明.
办理厦门房产抵押贷款的流程
1、房产抵押贷款,先咨询客服,了解需求和条件等
2、确定房产证抵押贷款,抵押自建房子大额购物贷款,自建房屋抵押生活支出贷款,抵押集体住宅商务活动贷款,抵押经济适用购房合同贷款等房产贷款方案
3、银行签房产贷款合同
4、评估实地考察厦门抵押的房产
5、批复贷款额度
6、厦门房产抵押登记
7、回证放款
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